Immobilien sind Grundstücke, die aus Land und den darauf befindlichen Gebäuden bestehen, zusammen mit ihren natürlichen Ressourcen wie Feldfrüchten, Mineralien oder Wasser; unbewegliches Vermögen dieser Art; ein daran bestehendes Interesse (auch) ein Gegenstand von Grundeigentum, (allgemeiner) Gebäude oder Wohnungen im Allgemeinen.
Immobilien unterscheiden sich von persönlichem Eigentum, das nicht dauerhaft mit dem Land verbunden ist, wie z. B. Fahrzeuge, Boote, Schmuck, Möbel, Werkzeuge und das rollende Material eines Bauernhofs. Wohnimmobilien können entweder eine Einfamilien- oder Mehrfamilienstruktur enthalten, die zur Besetzung oder für nicht-geschäftliche Zwecke verfügbar ist. Wohnungen können danach klassifiziert werden, wie sie mit benachbarten Wohnungen und Grundstücken verbunden sind. Für denselben physischen Typ können verschiedene Arten von Wohnbesitz verwendet werden. Beispielsweise können verbundene Wohnungen von einer einzigen Einheit besessen und vermietet werden.
Die Größe einer Wohnung oder eines Hauses kann in Quadratfuß oder Metern angegeben werden. In den Vereinigten Staaten umfasst dies die Fläche des „Wohnraums“, ohne die Garage und andere Nicht-Wohnräume. Die „Quadratmeterzahl“ eines Hauses in Europa kann die Gesamtfläche der Wände, die das Haus umschließen, angeben, einschließlich aller angebauten Garagen und Nicht-Wohnräume, weshalb es wichtig ist, sich zu erkundigen, welche Art von Flächenbegriffsbestimmung verwendet wurde. Sie kann grob durch die Anzahl der Zimmer beschrieben werden. Ein Studio-Apartment hat ein einzelnes Schlafzimmer ohne Wohnzimmer (möglicherweise eine separate Küche).
In Märkten, in denen die Grundstücks- und Gebäudepreise steigen, werden Immobilien oft als Investition gekauft, unabhängig davon, ob der Eigentümer beabsichtigt, die Immobilie zu nutzen.
Oft werden Anlageobjekte vermietet, aber beim „Flipping“ wird eine Immobilie schnell wieder verkauft, manchmal unter Ausnutzung von Arbitrage oder schnell steigendem Wert, und manchmal nachdem Reparaturen durchgeführt wurden, die den Wert der Immobilie erheblich steigern.
